Stan Beograd preko 75 kvadrata do 130.000eura uknjizen

12 oglasa · pros. 93.850 € · med. 99.000 € · 1.034 €/m² (med. 1.060 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Boleč, Pavla Nikolića , 2.5, 96m2, 98000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 81523, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, garaza, dvoriste/basta. Stan u kuci. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

98.000€ (1 020 €/m²)

3 soba
96m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

93.850 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

1.034 €/m²

Medijana: 1.060 €/m²

Raspon cena

1.700 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 935 €/m² Najskuplje: 935 €/m²

Grocka (Mesto) 935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 93.850 €) i medijanu od 1.060 €/m² (prosek 1.034 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +120%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +114%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +93%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +87%	1.966 €	89
Beograd trenutni	99.000 €	1.060 €	1.034 €	12

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.850 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.034 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (33%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 67%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 999 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.102 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 999 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.087 €/m²).

Dvosoban stan 1.102 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 999 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 1.087 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Terasa (33%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 93.850 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 130.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.034 €/m², medijana je 1.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.710 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.850 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 95,6 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (3 oglasa, prosečno 935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 999 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.102 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 999 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.087 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.060 €/m², prosek 1.034 €/m², 12 oglasa).