stan Beograd na kredit ne prizemlje od 58 do… — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 173.385 € · med. 171.177 € · 2.887 €/m² (med. 2.806 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Dvosoban stan, Fontana · 58m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

250.000€ (4 310 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Voždovac - Lekino brdo, 62m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac - Lekino brdo 2.5, 62m2 (lođa 3m2), 1/3, podno grejanje, lift, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan na Lekinom... više

252.420€ (4 071 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 3.0, 59m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134378, II/IV. Na prodaju, odlican, nov, neuseljavan trosoban stan na jos boljoj lokaciji u Batajnici. Stan se sastoji iz ulaznog... više

120.000€ (2 033 €/m²)

3 soba
59m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.385 €

Medijana: 171.177 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

92.530 – 260.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.177 € (prosek 173.385 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.177 €	2.806 €	2.887 €	13
Novi Sad	151.500 €	2.804 € 0%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.385 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.450 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.450 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.691 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.235 €/m²).

Dvosoban stan 3.343 €/m² · 6 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.691 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.235 €/m² · 3 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (23%), Garaža (15%), Parking mesto (8%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.385 € (medijana 171.177 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 92.530 do 260.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 4.310 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.343 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.450 €.