stan Beograd kredit od 63 do 67 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.169 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

85.500 – 262.600 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 168.169 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +10%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	159.500 €	2.492 €	2.605 €	11
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -12%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.169 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 262.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.425 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.425 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.784 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.651 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.794 €/m²).

Dvosoban stan 2.651 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.784 €/m² · 5 ogl. · 56%

Trosoban stan 2.794 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.169 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 85.500 do 262.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Beogradu?

Najčešći tip u ponudi je dvoiposoban stan (56% oglasa, prosečno 2.784 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.425 €.