stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 450e poslednjih 3 dana (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	138
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	9 €	22
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -13%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 385 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 95 €/mesečno.