stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 600e (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

465 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Železnik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +325% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 465 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +10%	12 €	134
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	75
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 34 ogl. · 46%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (38%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 34 od 74 ogl. · 46%

Lift 28 od 74 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 74 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 74 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 465 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 104 €/mesečno.