stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 600e u poslednjih 10 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

460 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Gornji Grad, Slavija i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Neimar 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 460 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	137
Beograd trenutni	480 € /mes.	10 €	11 €	58
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 14%

30 – 50 m² 29 ogl. · 50%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (36%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (21%), Novogradnja (12%).

Terasa 30 od 58 ogl. · 52%

Lift 21 od 58 ogl. · 36%

Uknjiženo 18 od 58 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 460 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 107 €/mesečno.