stan Beograd izdavanje sa fotografijam tri sobe do 600€ (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

474 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 474 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +22%	12 €	201
Beograd trenutni	500 € /mes.	9 €	10 €	91
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474 €/mesečno, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (20 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

20/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 41%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 21%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (40%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 91 ogl. · 63%

Lift 36 od 91 ogl. · 40%

Uknjiženo 33 od 91 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 474 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 87 €/mesečno.