stan Beograd izdavanje od 400 do 500eura (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

400 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	11 €	139
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	39
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 62%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (46%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Lift 18 od 39 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 454 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 400 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 103 €/mesečno.