Stan Beograd izdavanje do 40m2 oko 500 evra

89 oglasa · pros. 603 €/mes. · med. 600 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Garsonjera, Beograd - Sumice | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

SUMICE 28m2 , 500e

Sumice, Beograd

Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Stan

- cukarica sf 2702

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji, ukupne površine 28,49 m². Po strukturi je jednosoban, nalazi se na petom spratu, i ima pripadajuću ostavu u podrumu.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
29m²
5.sprat

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

603 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Voždovac 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Zvezdara 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 603 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	89
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 603 €/mesečno, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 18 ogl. · 20%

30 – 50 m² 71 ogl. · 80%

U Beograd najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (47%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Lift 46 od 89 ogl. · 52%

Terasa 42 od 89 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 89 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 89 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 603 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 603 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 34,6 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Voždovac (17 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 37,6 m². Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).