stan Beograd dvosoban 400 evra (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

944 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Blok 65 20 €/m² +67% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +150% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.721 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Centar 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Kalenić 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 944 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	17 €	177
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 944 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (66%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 944 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 144 €/mesečno.