Stan Beograd do 95000 evra uknjizen ne potkrovlje ne prizemlje poslednjih 30 dana

27 oglasa · pros. 64.791 € · med. 75.900 € · 1.842 €/m² (med. 1.733 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.791 €

Medijana: 75.900 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.842 €/m²

Medijana: 1.733 €/m²

Raspon cena

1.700 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 1.663 €/m²

Kaluđerica 1.663 €/m² +4276% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.663 €/m² — 4276% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.417 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +2708% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 2708% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 75.900 € (prosek 64.791 €) i medijanu od 1.733 €/m² (prosek 1.842 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +61%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +19%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +14%	2.129 €	690
Beograd trenutni	75.900 €	1.733 €	1.842 €	27

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.791 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.842 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.013 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.013 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 26%

30 – 50 m² 13 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.288 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.286 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.336 €/m²).

Jednosoban stan 2.676 €/m² · 9 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.286 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.288 €/m² · 10 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.336 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (30%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 64.791 €, a medijana 75.900 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 95.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.842 €/m², medijana je 1.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.791 € (medijana 75.900 €), prosečna površina 44,5 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.663 €/m²), Sremčica (38 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.067 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 1.288 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.286 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.288 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.336 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.013 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.663 €/m² — 4276% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.417 € i površinom oko 47,0 m². Sremčica ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m². Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 2708% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa), Beograd (med. 1.733 €/m², prosek 1.842 €/m², 27 oglasa).