stan Beograd do 700 (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Zvezdara 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vracar 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Vojvode Stepe 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	165
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 66 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (47%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 576 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 107 €/mesečno.