stan Beograd do 40 kvadrata uknjizen do 80000e (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.601 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.350 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

1.995 – 80.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 60.601 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.350 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Niš (2.132 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +23%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	62.000 €	2.273 €	2.350 €	17
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -6%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.601 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.350 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (41%).

do 30 m² 10 ogl. · 59%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.550 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 1.961 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.816 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (35%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.601 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.995 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.350 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koja struktura stana je najzastupljenija u Beogradu?

Najčešći tip u ponudi je jednosoban stan (59% oglasa, prosečno 2.550 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.300 €.