stan Beograd do 380 eura (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 380 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 329 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	20
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329 €/mesečno, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 380 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 37%

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (26%), Lift (16%), Novogradnja (5%).

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 329 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150 do 380 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.