stan Beograd savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

493.165 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.487 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.626 €/m² Najskuplje: 6.539 €/m²

Dedinje 4.618 €/m² +27% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.618 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 777.882 € i površinom oko 167,5 m².

Beograd Na Vodi 6.539 €/m² +80% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.539 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.660 € i površinom oko 108,9 m².

Gundulićev Venac 4.298 €/m² +19% · 10 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.298 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 77,4 m².

Krunski Venac 4.295 €/m² +18% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.295 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.286 € i površinom oko 69,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Slavujev Venac 3.626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.750 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 493.165 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosek 4.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.396 €	4.487 €	180
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -52%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -53%	2.141 €	675

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.165 €, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.094 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.094 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 5.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.037 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.666 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.332 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.032 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.213 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 5.028 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.616 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.037 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.666 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.332 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.032 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.213 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.028 €/m² · 32 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.616 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (51%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 493.165 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.487 €/m², a medijana 4.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.618 €/m²), Beograd Na Vodi (6.539 €/m²), Gundulićev Venac (4.298 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.094 €.