stan 80m2 Novi Sad novo naselje (330 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

176.526 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Nova Detelinara 2.678 €/m² +9% · 54 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.678 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.078 € i površinom oko 67,3 m².

Novo Naselje 2.800 €/m² +14% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.800 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.946 € i površinom oko 61,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.746 €/m² +12% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.991 € i površinom oko 82,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.561 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.561 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.104 € i površinom oko 83,4 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.612 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 176.526 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +22%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.676 €	2.685 €	330
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -22%	2.128 €	671

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.526 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.501 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.501 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.862 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.317 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.855 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.469 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.508 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.614 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Garsonjera 3.317 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.907 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.855 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.469 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.508 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.614 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 176.526 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (54 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.678 €/m²), Novo Naselje (2.800 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.501 €.