severni bulevar Beograd — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 373.046 € · med. 306.000 € · 3.177 €/m² (med. 3.154 €/m²)

Tržišni pregled ↓

KUĆA

ZVEZDARA SEVERNI BULEVAR 150m2 , 340000e

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

VERTIKALA KUCE uknjizen ST/0 VELJKA DUGOSEVICA više

340.000€ (2 266 €/m²)

150m²

Stan

Beograd, Zvezdara - Stan 115 m² + terasa 37m², V sprat - 342.325€

Zvezdara, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade,... više

342.325€ (2 976 €/m²)

4.0 soba
115m²
5.sprat

KUĆA

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Stan

Vračar, Kalenić - Niška 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.046 €

Medijana: 306.000 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

205.000 – 870.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 306.000 € (prosek 373.046 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.000 €	3.154 €	3.177 €	7
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -12%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -46%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.046 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.000 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (43%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.046 € (medijana 306.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 205.000 do 870.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.771 do 4.393 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 36.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.154 €/m², prosek 3.177 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.854 €/m², 2.045 oglasa), Kragujevac (med. 1.692 €/m², prosek 1.579 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 32 €/m², prosek 576 €/m², 1.267 oglasa).