savski venac do 75m2 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

239.618 €

Medijana: 246.888 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.516 €/m²

Raspon cena

25.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.203 €/m² Najskuplje: 5.329 €/m²

Beograd Na Vodi 5.329 €/m² +66% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.329 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.955 € i površinom oko 52,8 m².

Gundulićev Venac 4.858 €/m² +52% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.858 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.429 € i površinom oko 56,1 m².

Vidikovac 3.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 42,8 m².

Slavujev Venac 3.650 €/m² +14% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.650 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 57,5 m².

Zeleni Venac 4.730 €/m² +48% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.730 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 54,0 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +41% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.888 € (prosek 239.618 €) i medijanu od 4.516 €/m² (prosek 4.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.888 €	4.516 €	4.527 €	65
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -40%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -59%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -59%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.618 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (25 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.556 €).

Sniženih oglasa

38%

25/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.556 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 49%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (11%).

Terasa 39 od 65 ogl. · 60%

Lift 37 od 65 ogl. · 57%

Uknjiženo 36 od 65 ogl. · 55%

Novogradnja 25 od 65 ogl. · 38%

Garaža 20 od 65 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 239.618 € (medijana 246.888 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 25.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.527 €/m², a medijana 4.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.329 €/m²), Gundulićev Venac (4.858 €/m²), Vidikovac (3.203 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 38% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.556 €.