Salonac stari grad - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 543.711 € · med. 380.000 € · 4.430 €/m² (med. 4.244 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN SALONAC U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Odlican stan na fantasticnoj lokacijii. Uknjizen na 76m2, mereno 84m2.Zgrada salonskog tipa, pristojno ocuvana. Stan je odlicno odrzavan, renovirano... više

420.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

495.000€ (4 125 €/m²)

4.5 soba
120m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

543.711 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

133,5 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.244 €/m²

Raspon cena

210.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Centar 4.600 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.600 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.769 € i površinom oko 102,7 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 105,7 m².

Dorcol 5.154 €/m² +49% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.154 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 62,0 m².

Skadarlija 5.041 €/m² +45% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 5.041 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 543.711 €) i medijanu od 4.244 €/m² (prosek 4.430 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.244 €	4.430 €	28
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -34%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -52%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -64%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.711 €, prosečna površina 133,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.550 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.550 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 36%

100 – 150 m² 11 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (54%), Lift (29%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 26 od 28 ogl. · 93%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Parking mesto 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 543.711 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 3.600.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 6.513 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,5 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 543.711 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 133,5 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.600 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Dorcol (5.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.550 €.

Centar ima prosečno 4.600 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.769 € i površinom oko 102,7 m². Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 105,7 m². Dorcol ima prosečno 5.154 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.244 €/m², prosek 4.430 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).