Salajka nekretnine Novi Sad terasa od 150000 do 200000 evra

11 oglasa · pros. 173.331 € · med. 164.800 € · 2.952 €/m² (med. 2.879 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 58m² · 194.670€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka

Salajka, Novi Sad

Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101506 CENA 160000 + AGENCIJSKA PROVIZIJA OD 3 % Na prodaju je prostran i svetao stan, odmah useljiv, smešten na izuzetnoj... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 193120€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093690 Uknjižen dvoiposoban stan na Salajci, u blizini Partizanske ulice i Sentandrejskog puta. Grejanje na gas, mali računi.... više

193.120€ (2 574 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.331 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

150.000 – 194.670 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 2.952 €/m²

Salajka 2.952 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Salajka ima prosečno 2.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.331 € i površinom oko 61,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 173.331 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.952 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +14%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.879 €	2.952 €	11
Niš	128.369 €	2.055 € -29%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -47%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.331 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 194.670 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.300 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.300 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (27%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.331 €, a medijana 164.800 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 194.670 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 2.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.253 do 3.862 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.331 € (medijana 164.800 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (11 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.879 €/m², prosek 2.952 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).