renoviranje stari grad (20 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

380.907 €

Medijana: 321.500 €

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

105.000 – 955.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol.

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 3.784 €/m²

Centar 3.784 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.784 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.250 € i površinom oko 105,5 m².

Stari Grad 3.620 €/m² +7% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.620 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 160,7 m².

Dorcol 3.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.620 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.500 € (prosek 380.907 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.500 €	3.773 €	3.528 €	20
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -32%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -46%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -53%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.907 €, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 955.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.933 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.933 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (35%), Lift (30%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 380.907 € (medijana 321.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 105.000 do 955.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.784 €/m²), Stari Grad (3.620 €/m²), Dorcol (3.371 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.933 €.