rakovica petlovo br ulica boze baucala (35 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

261.997 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

201,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

53.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Petlovo Brdo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Rakovica 1.974 €/m² +66% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.974 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.188 € i površinom oko 273,7 m².

Petlovo Brdo 1.849 €/m² +56% · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.849 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.989 € i površinom oko 106,0 m².

Vidikovac 2.700 €/m² +127% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.700 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.667 € i površinom oko 84,3 m².

Resnik 1.187 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Resnik ima prosečno 1.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.667 € i površinom oko 220,0 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² +82% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 261.997 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +48%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	180.500 €	1.955 €	1.953 €	35
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -7%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.997 €, prosečna površina 201,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.300 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.300 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (35%), Lift (6%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 261.997 € (medijana 180.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 53.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 1.953 €/m², a medijana 1.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 3.123 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,6 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.974 €/m²), Petlovo Brdo (1.849 €/m²), Vidikovac (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.300 €.