rakovica 25000 (95 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

226.352 €

Medijana: 177.950 €

Prosečna površina

301,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 1.848 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.031 € i površinom oko 526,6 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +66% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.903 €/m² +3% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.903 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.238 € i površinom oko 87,1 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +48% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +42% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +32% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.950 € (prosek 226.352 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +29%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	177.950 €	2.272 €	2.212 €	95
Niš	125.000 €	2.017 € -11%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -39%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.352 €, prosečna površina 301,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.493 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.493 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (34%), Lift (21%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 94 ogl. · 34%

Lift 20 od 94 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 226.352 € (medijana 177.950 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 28.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 301,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (39 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.848 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.493 €.