Nis dom zdravlja od 70 do 100 kvadrata

25 oglasa · pros. 184.037 € · med. 190.000 € · 2.346 €/m² (med. 2.489 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 85m² · 145.000€

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

145.000€ (1 705 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.037 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.346 €/m²

Medijana: 2.489 €/m²

Raspon cena

109.300 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 2.588 €/m²

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +24% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.191 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 2.588 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.588 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.118 € i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.136 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.136 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +6% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Ćele Kula 2.004 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 2.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.650 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 184.037 €) i medijanu od 2.489 €/m² (prosek 2.346 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +26%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +11%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	190.000 €	2.489 €	2.346 €	25
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.037 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.346 €/m². Raspon cena kreće se od 109.300 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Niš je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.929 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.929 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (84%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (4%).

Lift 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 16 od 25 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.037 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 109.300 do 260.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 2.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.270 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.037 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.488 €/m²), Centar (2.588 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (36%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.929 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.191 € i površinom oko 76,7 m². Centar ima prosečno 2.588 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.118 € i površinom oko 76,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.136 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.489 €/m², prosek 2.346 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).