prodaja stanova vozdovac bez posrednika ne prizemlje (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

299.804 €

Medijana: 248.750 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +50% · 26 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.530 € i površinom oko 80,3 m².

Lekino Brdo 3.659 €/m² +41% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.659 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.210 € i površinom oko 85,2 m².

Vozdovac 2.719 €/m² +4% · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.719 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.100 € i površinom oko 109,9 m².

Voždovačka Crkva 3.843 €/m² +48% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.843 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.572 € i površinom oko 76,5 m².

Banjica 2.821 €/m² +8% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 2.821 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.800 € i površinom oko 74,8 m².

Vitanovačka 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.344 € i površinom oko 90,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.750 € (prosek 299.804 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.750 €	3.333 €	3.404 €	161
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -12%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.804 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.822 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.822 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.024 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.686 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.546 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.188 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.149 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 3.471 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.024 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.686 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.657 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.546 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.188 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.149 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.471 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.030 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Uknjiženo (64%), Garaža (51%), Novogradnja (46%), Parking mesto (16%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 299.804 € (medijana 248.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (26 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Lekino Brdo (3.659 €/m²), Vozdovac (2.719 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.822 €.