48 oglasa · pros. 117.772 € · med. 110.000 € · 1.541 €/m² (med. 1.763 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više
128.000€ (1 969 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 107.976€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
107.976€ (1 770 €/m²)
Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više
262.000€ (1 617 €/m²)
Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više
122.880€ (1 981 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 124.705€ + PD
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
124.705€ (1 756 €/m²)
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više
69.650€ (1 990 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
1.900€ (47 €/m²)
DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više
110.000€ (1 341 €/m²)
Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 246.750e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
246.750€ (1 750 €/m²)
Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 230.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više
230.000€ (1 885 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više
91.000€ (1 978 €/m²)
PRODAJE SE PROSTRAN STAN U OBRENOVCU – 65m² + TERASA 61m² - 190 000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan od 126m², smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji — svega 1 km od centra Obrenovca!... više
190.000€ (1 507 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
117.772 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
76,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosečna cena / m²
1.541 €/m²
Medijana: 1.763 €/m²
Raspon cena
1.735 – 267.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Sremčica i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 4026% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.135 € i površinom oko 82,0 m².
Rvati ima prosečno 1.559 €/m² — 3612% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.953 € i površinom oko 72,7 m².
Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Obrenovac ima prosečno 1.738 €/m² — 4038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 100,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Obrenovac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 117.772 €) i medijanu od 1.763 €/m² (prosek 1.541 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 247.500 € | 3.273 € +86% | 3.460 € | 1.836 |
| Novi Sad | 162.500 € | 2.876 € +63% | 2.817 € | 1.736 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +27% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.078 € +18% | 2.006 € | 68 |
| Niš | 130.000 € | 2.054 € +17% | 2.043 € | 653 |
| Obrenovac trenutni | 110.000 € | 1.763 € | 1.541 € | 48 |
Za stan (Obrenovac) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.772 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.541 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 267.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Obrenovac je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.017 €).
Sniženih oglasa
21%
10/48
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.017 €
U Obrenovac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.022 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.682 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.670 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.601 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (25%), Lift (19%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac iznosi 117.772 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 267.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac iznosi oko 1.541 €/m², medijana je 1.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.391 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.772 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (28 oglasa, prosečno 1.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.733 €/m²), Rvati (1.559 €/m²), Sremčica (42 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 1.303 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.022 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.682 €/m²).
Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.017 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.733 €/m² — 4026% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.135 € i površinom oko 82,0 m². Rvati ima prosečno 1.559 €/m² — 3612% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.953 € i površinom oko 72,7 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Obrenovac (med. 1.763 €/m², prosek 1.541 €/m², 48 oglasa).