prodaja stanova Novi Sad od 66 do 70 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.190 €

Medijana: 180.550 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Centar 3.063 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.063 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.212 € i površinom oko 68,6 m².

Novo Naselje 2.740 €/m² +33% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.740 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.270 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.719 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.521 € i površinom oko 68,1 m².

Liman 4 3.045 €/m² +48% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.045 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.410 € i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 2.117 €/m² +3% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.117 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.004 € i površinom oko 67,6 m².

Adice 2.054 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.700 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.550 € (prosek 186.190 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +41%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	180.550 €	2.687 €	2.723 €	93
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -22%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.190 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.766 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.766 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.776 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.881 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.769 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.539 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.558 €/m²).

Dvosoban stan 2.776 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.881 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.769 €/m² · 53 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.539 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.558 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (76%), Lift (62%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 93 ogl. · 87%

Uknjiženo 71 od 93 ogl. · 76%

Lift 58 od 93 ogl. · 62%

Parking mesto 21 od 93 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.190 € (medijana 180.550 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.063 €/m²), Novo Naselje (2.740 €/m²), Nova Detelinara (2.719 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.766 €.