prodaja stanova Novi Sad od 65 do 69 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.443 €

Medijana: 183.906 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

112.200 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.045 €/m²

Telep 2.705 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.705 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.995 € i površinom oko 65,8 m².

Centar 2.917 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.917 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.824 € i površinom oko 67,2 m².

Nova Detelinara 2.901 €/m² +38% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.901 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.461 € i površinom oko 66,7 m².

Novo Naselje 2.740 €/m² +30% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.740 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.270 € i površinom oko 67,0 m².

Liman 4 3.045 €/m² +45% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.045 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.410 € i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 2.101 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.904 € i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.906 € (prosek 186.443 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +29%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	183.906 €	2.754 €	2.785 €	94
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -33%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.443 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 112.200 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.574 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 2.768 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.849 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosek 2.768 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.764 €/m²).

Dvosoban stan 2.874 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.849 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.768 €/m² · 58 ogl. · 62%

Troiposoban stan 2.726 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.764 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (74%), Lift (66%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Terasa 85 od 94 ogl. · 90%

Uknjiženo 70 od 94 ogl. · 74%

Lift 62 od 94 ogl. · 66%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.443 € (medijana 183.906 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 112.200 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.705 €/m²), Centar (2.917 €/m²), Nova Detelinara (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.574 €.