Prodaja stanova Beograd ne prizemlje uknjizen od 172000 do 177000 evra

21 oglasa · pros. 174.997 € · med. 175.000 € · 3.160 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 175.000€

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

175.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
70m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 44m² · 175.000€

Stan Novo

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Podravska, 2.0, 58m2, 175000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129563, II/II, terasa(2), uknjizen, parking. Odlican svetao, trostran, kompletno kvalitetno renoviran i odmah useljiv stan. Iznad... više

175.000€ (3 017 €/m²)

2 soba
58m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

175.000€ (2 777 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

174.997 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

172.800 – 177.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Autokomanda, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Lion 3.539 €/m² +91% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.539 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m².

Autokomanda 2.942 €/m² +59% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.942 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 61,0 m².

Skojevsko Naselje 2.832 €/m² +53% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 63,0 m².

Sremčica 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.825 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.997 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.160 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.200 €	3.160 €	21
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -10%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -35%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -36%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.997 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 172.800 – 177.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.444 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.444 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.348 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.649 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.246 €/m² · 8 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.236 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.348 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 174.997 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 172.800 do 177.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 4.023 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.997 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (2 oglasa, prosečno 3.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.539 €/m²), Autokomanda (2.942 €/m²), Skojevsko Naselje (2.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.649 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.246 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.236 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.348 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.444 €.

Lion ima prosečno 3.539 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m². Autokomanda ima prosečno 2.942 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 61,0 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.160 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).