prodaja stanova Beograd do 75000 uknjizen ne prizemlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.538 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.331 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 38.538 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.331 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +172%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +111%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +97%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +95%	2.128 €	671
Beograd trenutni	52.000 €	1.064 €	1.331 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.538 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.331 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 8 ogl. · 62%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 901 €/m²).

Jednosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvosoban stan 901 €/m² · 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 38.538 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.331 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.000 €.