prodaja kuća Nis do 55000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

34.000 €

Medijana: 38.050 €

Prosečna površina

165,8 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

343 €/m²

Medijana: 376 €/m²

Raspon cena

3.000 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 38.050 € (prosek 34.000 €) i medijanu od 376 €/m² (prosek 343 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +314%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +196%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +166%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +146%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +136%	977 €	14
Niš trenutni	38.050 €	376 €	343 €	24

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.000 €, prosečna površina 165,8 m², a prosečna cena po m² oko 343 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za kuća (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 114.225 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

114.225 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (50%), Garaža (33%), Lift (21%), Uknjiženo (21%).

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 34.000 € (medijana 38.050 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 3.000 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 343 €/m², a medijana 376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 165,8 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 114.225 €.