prodaja Beograd vozdovac (271 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

311.200 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

335,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Autokomanda 3.747 €/m² +78% · 17 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.747 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.594 € i površinom oko 71,9 m².

Voždovačka Crkva 3.311 €/m² +57% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.311 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.914 € i površinom oko 82,7 m².

Lekino Brdo 3.288 €/m² +56% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.288 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.856 € i površinom oko 132,2 m².

Braće Jerković 2.369 €/m² +13% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.369 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.306 € i površinom oko 126,8 m².

Dušanovac 2.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.300 € i površinom oko 156,2 m².

Stepa Stepanović 3.265 €/m² +55% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.265 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.000 € i površinom oko 136,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 311.200 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.050 €	2.907 €	271
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -12%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -60%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.200 €, prosečna površina 335,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.206 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.206 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (52%), Garaža (41%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%).

Terasa 60 od 95 ogl. · 63%

Uknjiženo 53 od 95 ogl. · 56%

Lift 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 39 od 95 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 95 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 311.200 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 335,3 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (17 oglasa, prosečno 3.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.747 €/m²), Voždovačka Crkva (3.311 €/m²), Lekino Brdo (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.206 €.