prazan stan vracar — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 455.556 € · med. 423.500 € · 4.473 €/m² (med. 4.407 €/m²)

Stan, Kalenić pijaca · 195m² · 579.888€ | SveNekretnine

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1585

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

Ako volite čist luksuz, ovo je potpuno opremljen Penthouse za Vas! ID#1560

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Niška, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 5.0 soban Lux Duplex od 200m2, na VI i... više

869.888€ (4 349 €/m²)

5.0 soba
200m²
6/7 spratova

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 54m² · 255.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran dvosoban stan od 54 m², smešten na odličnoj mikrolokaciji na Vračaru na Crvenom krstu, neposredno... više

255.000€ (4 722 €/m²)

2.0 soba
54m²
4/5 spratova

Stan

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, odličan, 4.0

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Metohijska, 4.0, 109m2, dve terase, II/6, lift, CG, klima, uknjižen. Novija gradnja, dobra zgrada, ulaz pedantan. Pravi... više

380.000€ (3 486 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Centar, odličan lux stan 80m2

Svetozara Markovića, Vračar, Beograd

Kompletno renoviran stan 80m2 nadomak Tašmajdanskog parka, zamenjene sve vodo i elektro instalacije, postavljen nov hrastov parket. Izuzetno... više

467.000€ (5 837 €/m²)

4.0 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

455.556 €

Medijana: 423.500 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.473 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cena

120.000 – 869.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 4.104 €/m²

Crveni Krst 4.104 €/m² +12% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.104 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 81,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 423.500 € (prosek 455.556 €) i medijanu od 4.407 €/m² (prosek 4.473 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.500 €	4.407 €	4.473 €	10
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -34%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -47%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.556 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.473 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 869.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.300 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.300 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 4.953 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.953 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.662 €/m²).

Četverosoban stan 4.953 €/m² · 3 ogl. · 60%

Petosoban stan 3.662 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (30%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 455.556 € (medijana 423.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 120.000 do 869.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.473 €/m², a medijana 4.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.973 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.104 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.300 €.