potkrovlje Beograd uknjizen od 224000 do 229000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.392 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

224.000 – 229.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Slavujev Venac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 3.738 €/m²

Zvezdara 3.658 €/m² +13% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.658 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.167 € i površinom oko 62,3 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +15% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Stari Grad 3.435 €/m² +6% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.435 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 65,5 m².

Cerak 3.243 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 3.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.938 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 226.392 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	3.462 €	3.558 €	15
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -18%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -46%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -50%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.392 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 224.000 – 229.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.300 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 80%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 226.392 € (medijana 225.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 224.000 do 229.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.694 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.658 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²), Stari Grad (3.435 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.300 €.