potkrovlje Beograd do 120000 evra od 54 do 58 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.630 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.826 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

77.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.495 €/m² Najskuplje: 2.018 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +24% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.018 €/m² +35% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.018 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 57,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.710 €/m² +14% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.710 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.495 € i površinom oko 57,0 m².

Ledine 1.495 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.300 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 102.630 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.826 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +45%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +9%	1.640 €	1.375
Beograd trenutni	102.500 €	1.850 €	1.826 €	25
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -18%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.630 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (72%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (36%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (20%), Lift (12%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 25 ogl. · 32%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.630 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 77.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.826 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.018 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.710 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.000 €.