potkrovlja Beograd stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

329.971 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.972 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

44.400 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.414 €/m²

Centar 5.160 €/m² +179% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.160 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.750 € i površinom oko 90,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.246 € i površinom oko 41,2 m².

Dorcol 5.144 €/m² +178% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.144 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.116 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 3.092 €/m² +67% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.092 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.233 € i površinom oko 89,5 m².

Terazije 5.414 €/m² +193% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.414 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 52,3 m².

Studentski Trg 4.690 €/m² +154% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.690 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 329.971 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 3.972 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.940 €	3.972 €	294
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -28%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -63%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.971 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.908 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.908 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Lift (42%), Parking mesto (16%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 329.971 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.972 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.160 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (5.144 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.908 €.