Poslovni vracar centar Beograd uknjizen

7 oglasa · pros. 401.100 € · med. 295.000 € · 4.295 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 2500m² · 12.000.000€

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunska, Krunska, 3.0, 75m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 57891, PR/, izlog, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking. Prodaju se tri lokala ukupne povrsine 75 kvadrata... više

350.000€ (4 666 €/m²)

75m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

401.100 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

166.000 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.345 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Vračar (Centar) 4.345 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 448.120 € i površinom oko 117,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 401.100 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 4.295 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.917 €	4.295 €	7
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -45%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -50%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -58%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -81%	906 €	7

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.100 €, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.900 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.900 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Terasa (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 401.100 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 166.000 do 897.600 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.013 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 401.100 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 104,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.900 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.917 €/m², prosek 4.295 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).