Poslovni hram sv. save vracar Beograd uknjizen

11 oglasa · pros. 375.364 € · med. 259.000 € · 4.177 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših... više

471.000€ (3 651 €/m²)

129m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska poslovni prostor, 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah... više

259.000€ (3 197 €/m²)

81m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

375.364 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.177 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

166.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar), Čubura.

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +20% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m².

Vračar (Centar) 4.552 €/m² +32% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.552 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 83,0 m².

Čubura 3.439 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 375.364 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.177 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.786 €	4.177 €	11
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -43%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -48%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -56%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -80%	906 €	7

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.364 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 36% oglasa za poslovni prostor (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.450 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.450 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (45%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (45%), Garaža (18%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 375.364 €, a medijana 259.000 €. Raspon cena kreće se od 166.000 do 828.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.013 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.364 € (medijana 259.000 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (5 oglasa, prosečno 4.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.132 €/m²), Vračar (Centar) (4.552 €/m²), Čubura (3.439 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.450 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.132 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 394.800 € i površinom oko 91,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.552 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 331.000 € i površinom oko 83,0 m². Čubura ima prosečno 3.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.786 €/m², prosek 4.177 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).