Placevi Beograd evra po aru - Oglasi SveNekretnine

395 oglasa · pros. 250.192 € · med. 107.400 € · 61 €/m² (med. 29 €/m²)

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 280.500€

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, cena 4500e je po aru, 19a, 4500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 98894, uknjizen, deljiv, plac. Prelep i ususkan plac,na tromedji izmedju Mirijeva,Visnjicke Banje i Slanaca. Uradjena je priprema... više

4.500€ (2 €/m²)

1900m²

Plac

Plac u Petrovčiću od 10 ari

Petrovčić, Surčin, Beograd

Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac Mirijevo, Pirandelova, 20+10 ari

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Plac Mirijevo, Pirandelova, 20+10 ari Na prodaju plac, njiva 4. klase, poljoprivredno zemljište. Površine 20+10 ari. Plac može i da se parceliše.... više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 1100m² · 5.000€

Plac Novo

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Veliki plac u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više

581.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Plac

Prodajem plac u Bečmenu

Surčin, Beograd

Prodajem plac u Bečmenu (opstina Surčin) povrsine 4.65 ari. Plac je u gradjevinskoj zoni. Uknjizen 1/1 . Cena placa je 9.500 po aru. Kontakt... više

9.500€ (20 €/m²)

465m²

Plac

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.192 €

Medijana: 107.400 €

Prosečna površina

6.310,0 m²

Medijana: 4.314,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Autoput Za Zagreb, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Surčin 41 €/m² +105% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +490% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² — 490% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Ugrinovci 48 €/m² +140% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 48 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 857.500 € i površinom oko 16.225,0 m².

Makiš 45 €/m² +125% · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 45 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 216.250 € i površinom oko 5.050,0 m².

Železnik 33 €/m² +65% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 33 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 2.660,5 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 107.400 € (prosek 250.192 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1093%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +293%	168 €	89
Beograd trenutni	107.400 €	29 €	61 €	395
Niš	40.000 €	20 € -31%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -31%	29 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.192 €, prosečna površina 6.310,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za plac (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.311 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.311 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 18 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 250.192 €, a medijana 107.400 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 29 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.310,0 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.192 € (medijana 107.400 €), prosečna površina 6.310,0 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 41 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (41 €/m²), Autoput Za Zagreb (118 €/m²), Ugrinovci (48 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 22.311 €.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m². Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² — 490% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m². Ugrinovci ima prosečno 48 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 857.500 € i površinom oko 16.225,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 61 €/m², 395 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 52 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).