Placeva zuce Beograd - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 251.286 € · med. 100.000 € · 82 €/m² (med. 35 €/m²)

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 22500e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

22.500€ (45 €/m²)

500m²

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Plac

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

Plac

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 65.000€

Plac Novo

Lep građevinski plac u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Boljevcima površine 13 ari sa širinom 17,5 metara i dužinom preko 20 metara. Plac je uknjižen. Sa asfaltirane... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinsko zemljište-plac od 7 ari u mirnom, naseljenom delu Boljevaca. Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija. Plac je u okruženju... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Lisović | Prodaja · 1800m² · 28.000€

Plac Novo

Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR

Lisović, Beograd

Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više

28.000€ (15 €/m²)

1800m²

Plac

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

251.286 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

5.551,4 m²

Medijana: 2.750,0 m²

Prosečna cena / m²

82 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

22.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Babe, Voždovac.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 104 €/m²

Babe 35 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².

Voždovac 104 €/m² +197% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 251.286 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 82 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (24 €/m²) i Kragujevac (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	103 € +194%	172 €	88
Beograd trenutni	100.000 €	35 €	82 €	76
Niš	47.495 €	24 € -31%	43 €	403
Kragujevac	41.100 €	11 € -69%	24 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.286 €, prosečna površina 5.551,4 m², a prosečna cena po m² oko 82 €/m². Raspon cena kreće se od 22.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za plac (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 39.929 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

39.929 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 251.286 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 22.500 do 2.900.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 82 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 614 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.551,4 m² (medijana 2.750,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.286 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 5.551,4 m² (medijana 2.750,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Babe (3 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Babe (35 €/m²), Voždovac (104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 39.929 €.

Babe ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m². Voždovac ima prosečno 104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Babe). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 172 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 35 €/m², prosek 82 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 43 €/m², 403 oglasa), Kragujevac (med. 11 €/m², prosek 24 €/m², 116 oglasa).