Placeva zuce Beograd - Oglasi SveNekretnine

78 oglasa · pros. 253.121 € · med. 100.000 € · 89 €/m² (med. 44 €/m²)

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 2900m² · 232.000€

Voždovac, Beli Potok, , 29a, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90993, struja, uknjizen, plac. Plac u Belom potoku, 200 metara od nekadasnjeg restorana Kumbarar, a sada prodavnica Aroma. Asfaltni... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Plac

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

79.000€ (175 €/m²)

450m²

Plac Novo

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac

Plac u okolini Obrenovca zgodan za izgradnju kuće

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi u okruženju izgrađenih objekata , Svi priključci neposredno u blizini placa . Svaki vlasnik parcele ima svoj putni prilaz. Veoma... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 700m² · 90.000€

Plac Novo

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 23800m² · 103.000€

Plac Novo

Sopot, Drlupa, Sedmog Jula, 238a, 103000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 98739, struja, uknjizen, plac. U mogucnosti smo da vam ponudimo,veoma povoljnu nekretninu ,jos, jedno od tipicno "sumadijskih"... više

103.000€ (4 €/m²)

23800m²

Plac

Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Banjički put plac, 258.14 ari, poljoprivredno zemljište, objekat na parceli 60m2, struja Između Avale i Kosmaja, na nadmorskoj... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 2600m² · 31.200€

Plac Novo

Obrenovac, Mala Moštanica, Preki lug, 26a, 31200EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 91670, struja, uknjizen, deljiv. pogodno za igradnju kuce ili u druge namene (parking,servis,....) Izvadjena informacija o lokaciji U... više

31.200€ (12 €/m²)

2600m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 65.000€

Plac Novo

Lep građevinski plac u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Boljevcima površine 13 ari sa širinom 17,5 metara i dužinom preko 20 metara. Plac je uknjižen. Sa asfaltirane... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 6200m² · 246.240€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 600m² · 115.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjička Banja, Draginje Adamović, 6a, 115000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 92843, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Fantastican plac,na odlicnoj lokaciji,asfaltni put,formirana ulica,sagradjene kuce... više

115.000€ (191 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Popović | Prodaja · 2600m² · 36.000€

Plac Novo

Sopot, Popović, Šumadijskih brigada, 26a, 36000EUR

Popović, Beograd

Agencijski ID: 102613, uknjizen, plac. Plac u Ralji mesto Popovic na ulasku iz pravca Avale na nekih 5km od glavnog puta. Do samog placa asfaltni... više

36.000€ (13 €/m²)

2600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

253.121 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

5.032,5 m²

Medijana: 2.750,0 m²

Prosečna cena / m²

89 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Voždovac.

Najjeftinije: 104 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Mali Mokri Lug 144 €/m² +38% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Voždovac 104 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 253.121 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 89 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +686%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	103 € +134%	174 €	82
Beograd trenutni	100.000 €	44 €	89 €	78
Niš	25.325 €	22 € -50%	41 €	404
Kragujevac	50.750 €	21 € -52%	34 €	111

Za plac (Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.121 €, prosečna površina 5.032,5 m², a prosečna cena po m² oko 89 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za plac (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.667 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 253.121 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.900.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 89 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 614 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.032,5 m² (medijana 2.750,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.121 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 5.032,5 m² (medijana 2.750,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mali Mokri Lug (2 oglasa, prosečno 144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (144 €/m²), Voždovac (104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.667 €.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m². Voždovac ima prosečno 104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 1.800,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 174 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 44 €/m², prosek 89 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 41 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa).