placeva zuce Beograd (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.481 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

6.962,2 m²

Medijana: 3.550,0 m²

Prosečna cena / m²

95 €/m²

Medijana: 49 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Stepojevac.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 170 €/m²

Voždovac 170 €/m² +2025% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 170 €/m² - 2025% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.333 € i površinom oko 1.366,7 m².

Stepojevac 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stepojevac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 16.450,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 314.481 €) i medijanu od 49 €/m² (prosek 95 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +829%	339 €	9
Novi Sad	192.500 €	80 € +63%	117 €	76
Beograd trenutni	109.000 €	49 €	95 €	69
Niš	28.000 €	20 € -59%	44 €	368

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.481 €, prosečna površina 6.962,2 m², a prosečna cena po m² oko 95 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za plac (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.820 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 314.481 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 95 €/m², a medijana 49 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.962,2 m² (medijana 3.550,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (170 €/m²), Stepojevac (8 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.820 €.