455 oglasa · pros. 267.608 € · med. 150.000 € · 74 €/m² (med. 37 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Parcela za gradnju porodične kuće
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više
69.000€ (153 €/m²)
Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više
20.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Barič – 50.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 17 ari u Bariču, opština Obrenovac. Dimenzije placa su približno 42 x 41 metar. • Plac se nalazi na mirnom... više
50.000€ 0 €/m²)
Plac u Petrovčiću od 10 ari
Petrovčić, Surčin, Beograd
Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više
50.000€ 0 €/m²)
Barajevo, Nenadovac - Branislava Jovanovića
Nenadovac, Barajevo, Beograd
Nenadovac se nalazi na oko 30km od centra Beograda. Pripada opštini Barajevo, a od mesta Barajevo je udaljen oko 7km. U prilici smo da Vam... više
110.000€ 0 €/m²)
Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više
163.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
Avala, Voždovac, Beograd
Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više
156.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 1250 m², Bečmen, Surčin, Beograd
Bečmen, Surčin, Beograd
Građevinsko zemljište površine 12,5 ari nalazi se na ulasku u Bečmen, iz pravca Surčina, sa desne strane glavne ulice. Plac je uknjižen i dozvoljena... više
129.000€ (103 €/m²)
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1575
Jajinci, Voždovac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više
57.500€ 0 €/m²)
DOBANOVCI - CENTAR, na 2 ulice
Dobanovci, Surčin, Beograd
Plac je površine 44 ara, izlazi na dve ulice, Maršala Tita i Grobljanska. Sa strane Maršala Tita nalazi se uknjižen objekat za rušenje površine... više
290.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
267.608 €
Medijana: 150.000 €
Prosečna površina
5.898,7 m²
Medijana: 3.500,0 m²
Prosečna cena / m²
74 €/m²
Medijana: 37 €/m²
Raspon cena
3.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Višnjička Banja, Voždovac i dr..
Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 388.374 € i površinom oko 10.450,0 m².
Višnjička Banja ima prosečno 315 €/m² - 1160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 1.058,3 m².
Voždovac ima prosečno 193 €/m² - 672% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.875 € i površinom oko 1.400,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 36 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 554.000 € i površinom oko 13.625,0 m².
Ripanj ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 124.975 € i površinom oko 5.711,3 m².
Žarkovo ima prosečno 80 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 272.900 € i površinom oko 3.766,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 267.608 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 74 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.608 €, prosečna površina 5.898,7 m², a prosečna cena po m² oko 74 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 9% oglasa za plac (7 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.614 €).
Sniženih oglasa
9%
7/79
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
32.614 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 267.608 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 74 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 455 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.898,7 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Višnjička Banja (315 €/m²), Voždovac (193 €/m²).
U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.614 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 267.608 €
- Medijana cene 150.000 €
- Prosečna površina 5.898,7 m²
- Medijana površine 3.500,0 m²
- Cena / m² 74 €
- Medijana €/m² 37 €
- Aktivnih oglasa 455
Povezane pretrage
- Prodaja beograd direktno od vlasnika (3232 oglasa)
- Prodaja do beograd (3232 oglasa)
- Hitna prodaja beograd (3232 oglasa)
- Prodaja beograd bez posrednika vlasnik (3232 oglasa)
- Beograd prodaja 55000 (3232 oglasa)
- Beograd do prodaja (3232 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a
- 20.000€ 0 m2
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
- 27.000€ 0 m2
Barajevo, Nenadovac - Branislava Jovanovića
- 110.000€ 0 m2
Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Barič – 50.000€
- 50.000€ 0 m2
Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari
- 38.800€ 0 m2
Plac pogodan za različite namenez
- 29.000€ 0 m2
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
- 156.000€ 0 m2
Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara
- 915.000€ 0 m2