Plac Beograd preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 1.075.378 € · med. 900.000 € · 135 €/m² (med. 86 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 12800m² · 1.408.000€

Plac Novo

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Plac, Beograd - Jakovo | Prodaja · 2.618.000€

Plac Novo

Surčin - Jakovo, 329.27a

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin - Jakovo plac/zemljište u građevinskom području, 329.27a, front prema ulici 130m Na 750m od petlje auto-puta u Jakovu, u neposrednoj... više

2.618.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 8600m² · 560.000€

Plac Novo

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

8600m²

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 915.000€

Plac Novo

Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara

Dobanovci, Surčin, Beograd

Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više

915.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 581.000€

Plac Novo

Veliki plac u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više

581.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Plac

Surčin, Radiofar – Vasilija Ostroškog

Radiofar, Surčin, Beograd

Surčin, Radiofar – Vasilija Ostroškog plac, 18371m2, front prema ulici 48 mtara U ponudi je zemljište u području, uknjiženo kao njiva II klase,... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.075.378 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

13.168,7 m²

Medijana: 10.000,0 m²

Prosečna cena / m²

135 €/m²

Medijana: 86 €/m²

Raspon cena

515.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Surčin, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 285 €/m²

Ugrinovci 60 €/m² +7% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 60 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 963.480 € i površinom oko 16.990,0 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Rakovica 285 €/m² +409% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 285 €/m² — 409% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 744.500 € i površinom oko 4.800,0 m².

Železnik 93 €/m² +66% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 7.050,0 m².

Krnjača 88 €/m² +57% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 88 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 984.000 € i površinom oko 10.700,0 m².

Dobanovci 75 €/m² +34% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 75 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.630.000 € i površinom oko 29.375,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 1.075.378 €) i medijanu od 86 €/m² (prosek 135 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +302%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +5%	120 €	88
Beograd trenutni	900.000 €	86 €	135 €	65
Niš	38.950 €	29 € -66%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -79%	33 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.075.378 €, prosečna površina 13.168,7 m², a prosečna cena po m² oko 135 €/m². Raspon cena kreće se od 515.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za plac (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.280 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.280 €

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 1.075.378 €, a medijana 900.000 €. Raspon cena kreće se od 515.000 do 2.900.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 135 €/m², medijana je 86 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 500 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 13.168,7 m² (medijana 10.000,0 m²), sa rasponom od 1.200,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.075.378 € (medijana 900.000 €), prosečna površina 13.168,7 m² (medijana 10.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 60 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (60 €/m²), Surčin (56 €/m²), Rakovica (285 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99.280 €.

Ugrinovci ima prosečno 60 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 963.480 € i površinom oko 16.990,0 m². Surčin ima prosečno 56 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m². Rakovica ima prosečno 285 €/m² — 409% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 744.500 € i površinom oko 4.800,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 120 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 86 €/m², prosek 135 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 29 €/m², prosek 50 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 33 €/m², 116 oglasa).