Plac Beograd novi - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 458.980 € · med. 185.000 € · 82 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 3500m² · 900.000€

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Plac

Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR

Autoput Za Zagreb, Beograd

Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više

135.000€ (135 €/m²)

1000m²

Plac Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska, 51.21a

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacija, asfalt Nalazi se na vrlo atraktivnoj... više

2.300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić, 20a

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stara Bežanija - Ane Bešlić plac/građevinsko zemljište, 20a U ponudi građevinsko zemljište na samo 200m od auto-puta. Parcela... više

340.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Ledine, -, Zemljište, 12276ari, 1387200 EUR

Ledine, Beograd

Građevinsko zemljište - 50 ari je planirano za gradnju objekata sportskih sadržaja, dok je preostalih 70a pogodno za gradnju u skladu sa Informacijom... više

1.387.200€ (113 €/m²)

12276m²

Plac

Novi Beograd, Blok 72 - Lanište, 34.23a

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Lanište plac - građevinsko zemljište, 34.23a U ponudi plac - građevinsko zemljište koje se, prema Informaciji o lokaciji,... više

1.400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Blok 72, Vinogradska, 51a, 2300000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 108079, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlican plac za investitore velicine 51a. Gradjevinsko zemljiste. Preko puta 72... više

2.300.000€ (450 €/m²)

5100m²

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Novi Železnik, Darinke Radović, 75a, 0EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 72727, uknjizen, plac. Plac se nalazi na samoj okretnici 88 autobuske linije. Po obliku pravougaonik sa velikim frontom. Sve... više

1€ (0 €/m²)

7500m²

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

458.980 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

7.565,1 m²

Medijana: 5.400,0 m²

Prosečna cena / m²

82 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Borča Iii, Ugrinovci.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 182 €/m²

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.217 € i površinom oko 4.083,3 m².

Borča Iii 182 €/m² +1038% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 182 €/m² — 1038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.637.500 € i površinom oko 8.050,0 m².

Ugrinovci 35 €/m² +119% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 35 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 10.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 458.980 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 82 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +300%	117 €	88
Beograd trenutni	185.000 €	20 €	82 €	56
Kragujevac	73.000 €	20 € 0%	33 €	116
Niš	27.325 €	17 € -15%	34 €	406

Za plac (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.980 €, prosečna površina 7.565,1 m², a prosečna cena po m² oko 82 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za plac (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 77.500 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

77.500 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 458.980 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 2.900.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 82 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 450 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.565,1 m² (medijana 5.400,0 m²), sa rasponom od 1.000,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458.980 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 7.565,1 m² (medijana 5.400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (16 €/m²), Borča Iii (182 €/m²), Ugrinovci (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 77.500 €.

Ralja ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.217 € i površinom oko 4.083,3 m². Borča Iii ima prosečno 182 €/m² — 1038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.637.500 € i površinom oko 8.050,0 m². Ugrinovci ima prosečno 35 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 10.550,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 80 €/m², prosek 117 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 20 €/m², prosek 82 €/m², 56 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 34 €/m², 406 oglasa).