Pantelej Nis srbija - Oglasi SveNekretnine

247 oglasa · pros. 124.067 € · med. 113.963 € · 1.492 €/m² (med. 1.838 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan u novogradnji, Bul.Sv.Pantelejmona, III sprat, lift, 69,45 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu stambeno - poslovne zgrade (Po + P + 3) u mirnom delu Bul.Sv.Pantelejmona a blizu svih važnih... više

152.790€ (2 214 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

75.000€ (2 142 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

79.700€ (1 992 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

3.0, Stan u kući, Gornjomatejevačka

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući na odličnoj lokaciji na Panteleju. Stan je po strukturi trosoban, površine 97 m2. Sastoji... više

144.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
97m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

155.000€ (1 324 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 56m² · 110.600€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 56,72 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

110.600€ (1 975 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 119.900€

Stan Novo

Novogradnja, Pantelej, Prvi sprat, Lift, Pdv

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske Crkve. Stan je projektovane povšine 66,07m2, gradi se na prvom spratu, po strukturi... više

119.900€ (1 816 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 118.035€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

124.067 €

Medijana: 113.963 €

Prosečna površina

580,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

1.492 €/m²

Medijana: 1.838 €/m²

Raspon cena

1.900 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.299 €/m² Najskuplje: 2.243 €/m²

Durlan 1.945 €/m² +50% · 17 ogl.

Durlan ima prosečno 1.945 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.525 € i površinom oko 83,8 m².

Pantelej(Niš) 1.625 €/m² +25% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.625 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.696 € i površinom oko 508,1 m².

Knjaževačka 2.243 €/m² +73% · 13 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.243 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.246 € i površinom oko 59,5 m².

Donja Vrežina 1.299 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.021 € i površinom oko 850,6 m².

Pantelej 1.843 €/m² +42% · 10 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.843 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.814 € i površinom oko 63,7 m².

Somborska 2.019 €/m² +55% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.019 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 113.963 € (prosek 124.067 €) i medijanu od 1.838 €/m² (prosek 1.492 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +57%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +43%	2.701 €	2.095
Nis trenutni	113.963 €	1.838 €	1.492 €	247
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -16%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.067 €, prosečna površina 580,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.492 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 23.792 €).

Sniženih oglasa

5/94

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

23.792 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 40 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 28 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (57%), Lift (46%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (30%), Garaža (19%).

Terasa 60 od 94 ogl. · 64%

Parking mesto 54 od 94 ogl. · 57%

Lift 43 od 94 ogl. · 46%

Novogradnja 39 od 94 ogl. · 41%

Uknjiženo 28 od 94 ogl. · 30%

Garaža 18 od 94 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 124.067 €, a medijana 113.963 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 460.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.492 €/m², medijana je 1.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 580,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 247 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.067 € (medijana 113.963 €), prosečna površina 580,3 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (17 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.945 €/m²), Pantelej(Niš) (1.625 €/m²), Knjaževačka (2.243 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 23.792 €.

Durlan ima prosečno 1.945 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.525 € i površinom oko 83,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.625 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.696 € i površinom oko 508,1 m². Knjaževačka ima prosečno 2.243 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.246 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Nis (med. 1.838 €/m², prosek 1.492 €/m², 247 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).