objekti Nisu do 17000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

6.429 €

Medijana: 4.500 €

Prosečna površina

601,0 m²

Medijana: 380,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 17.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gabrovac.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 111 €/m²

Centar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.533 € i površinom oko 184,0 m².

Gabrovac 111 €/m² +594% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 111 €/m² - 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 1.114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.500 € (prosek 6.429 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 23 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +27780%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +20720%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +11260%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5000%	547 €	6
Niš trenutni	4.500 €	10 €	23 €	51

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.429 €, prosečna površina 601,0 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 17.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 68% oglasa za nekretnine (15 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 101.349 €).

Sniženih oglasa

68%

15/22

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

101.349 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 17 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (45%), Lift (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 6.429 € (medijana 4.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.000 do 17.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 23 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 601,0 m² (medijana 380,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Gabrovac (111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 68% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 101.349 €.