Novi Sad centar uknjizen do 100000 evra

64 oglasa · pros. 79.912 € · med. 86.140 € · 2.939 €/m² (med. 3.166 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 0.5, 23m2, 67000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125764, I/, klima, terasa, uknjizen. Prodaje se stan od 23,3m2 u blizini Pasiceve ulice u centru. Uknjizen. Namesten, odmah useljiv.... više

67.000€ (2 913 €/m²)

1 soba
23m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.912 €

Medijana: 86.140 €

Prosečna površina

208,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 3.166 €/m²

Raspon cena

20.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.078 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.135 €/m² +2% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.135 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.001 € i površinom oko 26,2 m².

Bulevar 3.166 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.166 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.600 € i površinom oko 27,6 m².

Grbavica 3.276 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 22,8 m².

Podbara 3.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.078 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.120 € i površinom oko 26,8 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +16% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Sajam 3.485 €/m² +13% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.485 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.140 € (prosek 79.912 €) i medijanu od 3.166 €/m² (prosek 2.939 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	86.140 €	3.166 €	2.939 €	64
Beograd	250.000 €	2.967 € -6%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -32%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -67%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.912 €, prosečna površina 208,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 30% oglasa za nekretnine (19 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

30%

19/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.278 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 50 ogl. · 78%

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (38%), Terasa (28%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 60 od 64 ogl. · 94%

Lift 24 od 64 ogl. · 38%

Terasa 18 od 64 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 64 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.912 €, a medijana 86.140 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 100.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 3.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.912 € (medijana 86.140 €), prosečna površina 208,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.135 €/m²), Bulevar (3.166 €/m²), Grbavica (3.276 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.278 €.

Centar ima prosečno 3.135 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.001 € i površinom oko 26,2 m². Bulevar ima prosečno 3.166 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.600 € i površinom oko 27,6 m². Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 22,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.166 €/m², prosek 2.939 €/m², 64 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).