Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra

178 oglasa · pros. 127.390 € · med. 129.000 € · 2.863 €/m² (med. 2.832 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001064

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Miroslava Antića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan opremljen novim nameštajem. Pozicioniran... više

110.000€ (4 074 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.076€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

106.076€ (3 657 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 146.050€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.390 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.042 €/m²

Centar 3.042 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.042 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.625 € i površinom oko 45,0 m².

Telep 2.800 €/m² +13% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.800 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.778 € i površinom oko 43,4 m².

Podbara 2.930 €/m² +19% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.930 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.589 € i površinom oko 46,3 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +17% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.557 € i površinom oko 46,1 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.190 € i površinom oko 55,0 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.390 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.863 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	129.000 €	2.832 €	2.863 €	178
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.390 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.555 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.555 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 68 ogl. · 69%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (40%), Parking mesto (33%), Garaža (27%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 127.390 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.863 €/m², medijana je 2.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.390 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 46,2 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.042 €/m²), Telep (2.800 €/m²), Podbara (2.930 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.555 €.

Centar ima prosečno 3.042 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.625 € i površinom oko 45,0 m². Telep ima prosečno 2.800 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.778 € i površinom oko 43,4 m². Podbara ima prosečno 2.930 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.589 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.832 €/m², prosek 2.863 €/m², 178 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).