Novi Sad bulevar evrope centar stari grad

90 oglasa · pros. 202.691 € · med. 108.225 € · 2.878 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 255.000€

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

202.691 €

Medijana: 108.225 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Radiofar 1.817 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.227 € i površinom oko 87,9 m².

Centar 4.680 €/m² +158% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.680 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.900 € i površinom oko 69,7 m².

Dorćol 4.564 €/m² +151% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.564 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.333 € i površinom oko 157,5 m².

Stari Grad 2.975 €/m² +64% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.975 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.750 € i površinom oko 114,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +276% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Terazije 4.625 €/m² +155% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.625 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 108.225 € (prosek 202.691 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.878 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +41%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +17%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	108.225 €	1.850 €	2.878 €	90
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -44%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.691 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (14 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.750 €).

Sniženih oglasa

16%

14/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.750 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 27 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (33%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 54 od 90 ogl. · 60%

Parking mesto 41 od 90 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 90 ogl. · 33%

Lift 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 7 od 90 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 202.691 €, a medijana 108.225 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 780.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.878 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.691 € (medijana 108.225 €), prosečna površina 92,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (51 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.817 €/m²), Centar (4.680 €/m²), Dorćol (4.564 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.750 €.

Radiofar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.227 € i površinom oko 87,9 m². Centar ima prosečno 4.680 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.900 € i površinom oko 69,7 m². Dorćol ima prosečno 4.564 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.333 € i površinom oko 157,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.878 €/m², 90 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).