Novi Sad bulevar uknjizen od 150000 do 200000 evra

75 oglasa · pros. 177.010 € · med. 179.000 € · 2.831 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 64m2, 169500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125121, XII/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Prostran i svetao renoviran stan. Hrastov parket prve klase... više

169.500€ (2 648 €/m²)

3 soba
64m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.010 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 3.041 €/m²

Bulevar 2.953 €/m² +31% · 16 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.531 € i površinom oko 63,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.041 €/m² +34% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.041 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.069 € i površinom oko 58,9 m².

Nova Detelinara 2.700 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.431 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 2.744 €/m² +21% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.075 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.547 €/m² +13% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.547 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.028 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Evrope 2.261 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.925 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 177.010 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.800 €	2.831 €	75
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.010 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (24 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.930 €).

Sniženih oglasa

32%

24/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.930 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 69 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 41 ogl. · 55%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (83%), Parking mesto (9%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 65 od 75 ogl. · 87%

Lift 62 od 75 ogl. · 83%

Parking mesto 7 od 75 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.010 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.010 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (16 oglasa, prosečno 2.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.953 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.041 €/m²), Nova Detelinara (2.700 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.930 €.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.531 € i površinom oko 63,6 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.041 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.069 € i površinom oko 58,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.431 € i površinom oko 69,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.831 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).