Novi Sad bulevar terasa od 150000 do 200000 evra

78 oglasa · pros. 176.072 € · med. 175.100 € · 2.822 €/m² (med. 2.751 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 64m2, 169500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125121, XII/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Prostran i svetao renoviran stan. Hrastov parket prve klase... više

169.500€ (2 648 €/m²)

3 soba
64m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.072 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 3.045 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.045 €/m² +20% · 15 ogl.

Bulevar 2.957 €/m² +16% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.957 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.142 € i površinom oko 65,4 m².

Telep 2.779 €/m² +9% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.574 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.700 €/m² +6% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.700 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.431 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.547 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.028 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Evrope 2.589 €/m² +2% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.589 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 176.072 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.822 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	175.100 €	2.751 €	2.822 €	78
Niš	125.500 €	1.960 € -29%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.072 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (24 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.620 €).

Sniženih oglasa

31%

24/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.620 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 74 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 47 ogl. · 60%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (82%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 78 ogl. · 83%

Lift 64 od 78 ogl. · 82%

Parking mesto 13 od 78 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 78 ogl. · 14%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 176.072 €, a medijana 175.100 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.822 €/m², medijana je 2.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.072 € (medijana 175.100 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.045 €/m²), Bulevar (2.957 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 31% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.620 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.045 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.616 € i površinom oko 58,3 m². Bulevar ima prosečno 2.957 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.142 € i površinom oko 65,4 m². Telep ima prosečno 2.779 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.574 € i površinom oko 62,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.751 €/m², prosek 2.822 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).